アルソス・フォンターナ

  • 東京都府中市四谷五丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩25分

  • 2005年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,498万円
46.1万円/㎡
相場
3,528万円
46.5万円/㎡
1,464
2,840
4,215
5,591
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜4,215万円
37.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルソス・フォンターナ
3,498万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は43.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,498万円46.1万円3階 75.85㎡ 3LDK+-
2025/12/062,880万円41.0万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/11/192,280万円36.7万円7階 62.09㎡ 3LDK南東
2025/11/053,680万円36.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円38.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/10/052,980万円42.4万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/09/153,180万円39.5万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/08/274,180万円41.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/08/083,280万円46.8万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/07/262,700万円33.6万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/07/142,380万円33.9万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2025/07/073,280万円46.8万円2階 70.1㎡ 3LDK南東
2025/05/233,380万円51.6万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/04/182,788万円39.7万円6階 70.16㎡ 2LDK南西
2025/04/152,800万円34.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/143,180万円45.2万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/04/123,480万円43.3万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/063,380万円51.6万円8階 65.5㎡ 3LDK南西
2025/03/072,980万円37.1万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/03/022,680万円38.2万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/02/203,100万円38.5万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/01/233,980万円38.5万円8階 103.48㎡ 3LDK南西
2025/01/202,980万円45.5万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/093,280万円50.0万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/033,480万円49.5万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2024/11/183,200万円39.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/11/093,380万円42.0万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/10/273,398万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/083,699万円46.0万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/10/083,399万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/063,499万円53.4万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/08/302,990万円42.6万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/07/133,199万円45.5万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/07/123,280万円40.8万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/06/273,299万円47.0万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/06/263,190万円45.5万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/06/023,390万円48.2万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/05/263,390万円42.1万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/04/272,290万円34.9万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/04/133,490万円49.7万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/12/163,080万円43.8万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/11/263,890万円48.4万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 3LDK南
2023/06/102,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
中河原駅25分 3,498万円46.1万円75.85㎡3LDK+3階 / 8階建 -2005年96戸RC
2024/02/24パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,480万円45.5万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年46戸RC
2025/06/23カレン多摩川
府中市四谷五丁目
聖蹟桜ケ丘駅32分 3,480万円38.7万円90.03㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年75戸RC
2025/11/26アルソス・ジャルディーノ
府中市四谷五丁目
中河原駅28分 3,498万円46.1万円75.85㎡3LDK3階 / 8階建 南西2005年54戸RC
2024/02/24ライオンズガーデン府中アクロスフォート
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,350万円53.2万円63㎡2LDK4階 / 13階建 -2005年103戸RC
2025/03/15レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,300万円44.3万円74.44㎡3LDK12階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/02/11サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,480万円48.6万円71.56㎡3LDK4階 / 7階建 東2007年46戸RC
2025/06/16日神パレステージ府中
府中市新町二丁目
府中駅31分 4,680万円57.2万円81.8㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年110戸RC
2024/10/24ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
府中市天神町一丁目
府中駅14分 4,200万円55.3万円75.95㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年73戸RC
2024/08/20モナーク府中中河原
府中市南町四丁目
中河原駅8分 2,790万円40.8万円68.4㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年49戸RC
2025/03/24モンレーヴ府中南
府中市南町四丁目
中河原駅8分 3,700万円46.5万円79.6㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年76戸RC
2023/08/25レーベンリヴァーレ府中の森公園
府中市天神町四丁目
府中駅21分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK3階 / 3階建 東2006年48戸RC
2025/09/15サンマンションアトレ府中
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅32分 4,280万円56.1万円76.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年57戸RC
2025/11/08ラヴィドール府中の森
府中市若松町四丁目
東府中駅18分 3,780万円49.8万円75.92㎡3LDK3階 / 8階建 西2002年67戸RC
2024/03/27クレストフォルム東府中サウスステージ
府中市若松町五丁目
東府中駅19分 3,990万円49.2万円81.02㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年113戸RC
2023/10/21ライオンズガーデン府中是政
府中市是政四丁目
是政駅2分 4,080万円55.5万円73.56㎡3LDK3階 / 11階建 西2003年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、府中市では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は府中市の平均と比較して38.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
府中市
74.7万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名アルソス・フォンターナ
所在地東京都府中市四谷五丁目
交通京王線中河原駅徒歩25分
築年月2005年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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